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Choosing the Perfect Color for your Color Perfect Home

 

September 20th, 2018.

 

color perfect homeChoosing the perfect color for your home is complicated because colors are complicated. Have you ever regretted the color you’ve painted your house?  If so, you are part of the large majority of people. This is a very common and expensive mistake.  With color, we are able to manipulate the size of the space, create different environments, influence one’s mood, and enhance or ruin the entire room decor. 

 

Useful Tips to Choose the Perfect Paint Color for Your Home

A.  Manipulating the space with color – we should choose the color according to the size of the space we are planning to paint.

  1. Warm colors tend to make space look smaller, these are advancing colors that move towards the eye. Warm colors table
  2. Cool colors make the room look larger, these are receding colors that move away from the eye.Cool colors table
  3. We should also consider color saturation, how deep the color is. The more saturated the color, the smaller it will make the room look and vice versa.

B.  Manipulating the environment and mood with color – we need to take into consideration the type of environment we want to create in the room because colors have the power to affect our feelings, reactions and moods.

C.  Always test your paint colors before buying – light exposure has a tremendous effect on color.

  1. The way you see color at the store will be completely different from the way it will look at home; therefore, we should never buy paint without testing it at home first.
  2. The best way to choose the perfect color is to get a few samples, paint a portion of the wall and observe how they look at different times of the day, with natural light and at night with artificial light bulbs.

D.  Neutral colors advantage and tips:

  1. When we paint in neutral colors, we have the ability to easily redecorate a room whenever we want by simply changing the colors of the accessories.
  2. A neutral color palette will enhance the beauty and elegance of a room with a great view.
  3. We can achieve a classic, ageless look to any room with neutral colors and adding a single color hue with accessories.

 

Mery

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Como Escoger el Color Perfecto

18 de septiembre, 2018.

¿Alguna vez pintaste la casa de algún color y luego te arrepentiste? Si dices que sí, eres parte de la gran mayoría. Esto es un error muy costoso y común. Escoger el color perfecto para nuestro hogar es complicado porque los colores son complicados. Con color podemos manipular el tamaño de un espacio, crear diferentes tipos de ambientes, afectar nuestro estado de ánimo y puedes mejorar o arruinar toda la decoración.

 

Consejos Útiles Para Escoger El Color De Pintura Perfecto Para Nuestro Hogar

I.   Manipular el espacio con color – debemos escoger el color de pintura de acuerdo al tamaño del espacio que vamos a pintar.

  • Los colores cálidos tienden a reducir el tamaño.

  • Los colores fríos tienden a agrandar la habitación.

  • También debes tomar en cuenta la saturación (brillantez e intensidad) del color. Mientras más saturado sea el color, más pequeña se verá la habitación y viceversa.

II.  Manipular el ambiente y estado de ánimo con color– debemos tomar en cuenta cual es el tipo de ambiente que queremos crear ya que los colores tienen el poder de provocar diferentes estados de ánimos.

III. Probar antes de comprar– los colores cambian según la luz a que están expuestos.

  1. La iluminación en las tiendas es muy diferente a la de nuestros hogares, nunca debemos comprar sin antes ver como se ve ese color en nuestra casa.
  2. El mejor consejo es eligir varias muestras y pintar un pedazo en la pared por cada color que elijas.
  3. Debemos observar cómo se ven los colores a diferentes horas del día en la luz natural y en la noche con la iluminación artificial de las lámparas.

IV.  Ventajas de los colores neutrales:

  1. Cuando pintamos de un color neutral, es fácil redecorar cuando querramos con simplemente cambiar el color de los accesorios.
  2. Si tenemos una vista espectacular desde nuestra casa, podemos resaltarla utilizando colores neutrales en la pintura y la decoración.
  3. Podemos darle un look clásico a cualquier habitación con colores neutrales y añadiendo un (1) solo color con los accesorios.

 

Mery

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¡Cómo Escoger la Alfombra de Área Perfecta!

13 de Septiembre del 2018

A mí me fascinan las alfombras de área.  ¿Y a ustedes?  Las alfombras le dan un toque mágico a cualquier decoración.

  1. Añaden color, textura e interés visual;
  2. Convierten un espacio frío en uno mucho más acogedor;
  3. Definen el área, especialmente en conceptos de diseño abierto, etc., etc., etc….
Open Concept, Area Rug, decoracion de interior, tu casa bella

Por Cornerstone Architects, vía Houzz

Los efectos que se pueden lograr son muchos y muy positivos pero hay que saber como escoger para conseguir el look que deseamos.

Aquí les platico de tres elementos básicos que utilizan los diseñadores profesionales para elegir la alfombra perfecta.

Tamaño: Ni muy grande, ni muy pequeña.

  • Cuando la alfombra es muy pequeña, da la impresión de que quedó chica, y en vez de embellecer, el espacio se verá sin estilo, mal planificado, y más pequeño.
  • Si es muy grande y la colocas hasta la pared, aparentará ser una alfombra de pared a pared que resultó muy pequeña.
  • Datos técnicos:
    • Las alfombras de área deben ser colocadas de 12” a 18” de distancia de la pared;
    • Tamaños convencionales – Estándar (4’x6’ y 5’x7’); Grande (6’x9’); Extra-grande (8’x10’ y 9’x12’);
    • En ocasiones es necesario ordenar una alfombra hecha a la medida si el espacio es demasiado grande.

Forma:  Existen alfombras en todas las formas imaginables, pero aquí vamos a hablar de las más comunes: rectangulares, redondas y cuadradas.

Sala con alfombra rectangular

Por Emerald Coast Real Estate Photography vía Houzz

Las rectangulares:  En espacios rectangulares; comedor, mesas largas; dormitorio; sala, muebles en posición de U, H o L.

Mesa de comedor con alfombra redonda

Por Kyle Schuneman | Live Well Design vía Houzz

Las redondas: Comedor o vestíbulo, mesas redondas; sala, muebles con curvas; áreas de lectura y conversación.

Oficina con alfombra cuadrada

Por Jennifer Pacca Interiors vía Houzz

Las cuadradas: En áreas espaciosas; dormitorio, oficina/despacho; comedor, mesa cuadrada; áreas amplias de conversación.

Posición: La posición de los muebles sobre las alfombras obviamente se correlaciona con el tamaño y forma de las mismas. En las fotos de revistas y del internet las alfombras se posicionan de mil maneras para obtener un efecto fotográfico deseado pero que en la vida real no son prácticas.  Estas gráficas proveen una idea clara de cómo sí o no se deben posicionar las alfombras .

Mis queridos decoradores, espero que esta información los anime a emprender un nuevo proyecto. ¡No podrán creer lo bellas que se verán sus casas con simplemente añadir esa alfombra de area perfecta!

No olviden opinar, comentar y decirme de que país son.  También me pueden decir de que tema de decoración les gustaría que les escriba para ayudarlos en sus proyectos.

Mery

 

Qué es Home Staging y sus 2 Propósitos

¿Qué es Home Staging?

Según el diccionario, home staging se puede traducir como “puesta en escena”, pero no creo que esta traducción ayude a entender de qué se trata. Por ahora lo seguiremos llamando home staging, así como decimos parking en vez de estacionamiento.

Si has visto esos programas de televisión en donde inversionistas compran casas que están prácticamente destrozadas para rehabilitarlas y luego re-venderlas, ya habrás tenido la oportunidad de ver que siempre las amueblan y decoran antes de ponerlas en venta para obtener la mayor ganancia posible por su inversión, es su negocio. Si has visto esos programas, entonces tienes una buena idea de lo que es home staging.

Home Staging e Inversionistas/ganancias

Inversionistas o flippers usan home staging para atraer más compradores interesados y generar mayores ganancias.

Para darle una definición un poco más formal a este término, home staging es el acto de preparar una residencia privada para ponerla a la venta, o para alquilarla, antes de presentarla al mercado de bienes raíces. Home staging es un proceso derivado del diseño de interiores, pero con objetivos distintos.  La diferencia es que el diseño de interiores toma como base el gusto y estilo de vida de las personas que habitan la vivienda. En cambio, home staging toma como base el gusto y estilo de vida de los posibles compradores en el área donde se ubica la vivienda.  El home stager profesional crea varios puntos de conexión emocional e impresiones positivas que resalten los mejores atributos de la propiedad para que un amplio número de compradores la puedan visualizar como su futuro hogar.

Occupied Staging before and after

El antes y después de un staging profesional en una vivienda con ocupantes (occupied staging).

Home Staging es muy nuevo. Es un movimiento que empezó a finales de los ’90 y comenzó a popularizarse a partir del año 2000, inicialmente en Europa.  Ha tomado un auge enorme con la popularidad de los programas de tele-realidad, o reality shows, presentados por las cadenas de televisión HGTV y DIY en los Estados Unidos.

En la actualidad, muchos dueños de casas utilizan home stagers (quienes hacen home staging) profesionales, y como consecuencia, aquellas residencias que no han sido staged quedan en desventaja ante la competencia en el mercado.

web search by home buyers

El 95% de los compradores utilizan las fotos publicadas en los sitios web antes de decidir cual casa ir a ver.

El alto uso del internet es otro factor determinante de la fama obtenida por home staging.  Ya casi nadie invierte en la compra de un producto, y más si es costoso, sin antes mirar y comparar las fotos de lo que está disponible en el internet.  Aún en un mercado que favorece al vendedor, si la casa no se ve atractiva en las fotos publicadas en el  internet, no atraerá a compradores y correrá un alto riesgo de permanecer en el mercado por varios meses y hasta por varios años.

Los 2 Propósitos de Staging

¿Y con qué propósito se hace home staging? En resumen, el propósito de home staging es hacer que la casa sea más atractiva e interese a un gran número de compradores. Según una de las encuestas más recientes realizadas en los Estados Unidos, 2018 Home Staging Statistics, las casas a las que se les hacen staging profesional:

  1. se venden por mucho más dinero, por un 6 a 25% más que aquellas casas que no se les ha hecho staging (el acto de hacer home staging); e
    Staged for Success - NAR 2017 - Profile of Home Staging

    Gráfica informativa de NAR 2017 – Profile of Home Staging.

    inclusive,

  2. se ha demostrado que por lo general se venden hasta un 50% más rápido.

Por otro lado, la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) hizo un análisis en el 2017 para determinar el valor que añade home staging al proceso de venta de bienes raíces.  La gráfica informativa “Stage for Sucess”, la cual fue publicada por la NAR en “NAR 2017 – Profile of Home Staging”, revela unos resultados sumamente positivos.

La influencia que ejerce home staging se debe a que más de un 90% de los compradores no puede visualizarse viviendo en un espacio vacío o decorado al gusto personal del dueño actual.  El home stager profesional estudia y entiende a las personas en busca de comprar vivienda y sabe que su decisión de comprar es tomada en base a las emociones que les provoque ese hogar. Esas emociones son las que los motiva a pasar desde la decisión lógica de ir a ver la casa a tomar la decisión emocional de colocar una oferta de compra.

Mery
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